Rezidence Stránského
Jsem potěšen, že Vám mohu představit další projekt společnosti Pegas Property, který navazuje na již realizované úspěšné developerské počiny – výstavbu Rezidence Metodějova, Rezidence Letní, Rezidence Merhautova, Rezidence Grmelova, BD Pastrnkova či BD Královka.
Velkou výhodou je zde družstevní vlastnictví. Tato výhoda spočívá především v tom, že část ceny jednotky hradíte prostřednictvím úvěru družstva, který má družstvo uzavřený. Nemusíte tedy vyřizovat vlastní úvěr, ale jednoduše ho splácíte družstvu. Na konci po doplacení úvěru připadajícího na konkrétní jednotku je možné požádat o převod jednotky do osobního vlastnictví.
Jedná se o pětipodlažní bytový dům, nacházející se v Brně, ulici Stránského, městské části Žabovřesky. V domě je realizováno 6 bytových jednotek s dispozičním řešením 1+kk až 4+kk a jeden ateliér (2+kk). K jednotlivým bytům bude možno zakoupit sklepní kóji, nacházející se v 1. PP či parkovací stání, která jsou umístěna přímo za domem. K jednotkám s dispozičním řešením 2+kk až 4+kk je vždy k dispozici prostorný balkón/terasa. Ateliér, nacházející se v 1. NP má krom terasy i vlastní zahrádku o výměře 58 m2.
Uspořádání i dispozice bytů je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i k investičním záměrům. Stavba prošla úspěšnou kolaudací na konci roku 2023.
Naše developerské projekty se vyznačují vysokými standardy použitých materiálů, zařizovacích předmětů i kvalitou provedených prací. Stavíme nemovitosti, které splňují nejvyšší nároky na kvalitní a moderní bydlení. Projekt Rezidence Stránského je bezesporu architektonickým skvostem, který snoubí využití nejmodernějších materiálů, jakými jsou sklo, pohledový beton, tak i nadčasový design.
6 bytových jednotek + 1 ateliér
vyhledávaná lokalita
parkovací stání
termín dokončení 12/2023
Lokalita
Ideální je strategické umístění nemovitosti, která se nachází v žádané brněnské lokalitě, v Žabovřeskách, zajišťující ideální dostupnost jak do centra města, tak k veškerým dopravním uzlům či na brněnskou přehradu. V okolí naleznete i kompletní občanskou vybavenost.
Nabídka bytů
Informujte se o možnostech výhodného nákupu družstevního bytu s úvěrem, který splácíte přímo družstvu.
Parkovací stání 400.000 Kč
Sklepní kóje 150.000 Kč
Rozmístění sklepních kójí a parkovacích stání
Galerie
Postup při koupi
Podpis rezervační smlouvy,
úhrada rezervační zálohy
Podpis smlouvy o převodu družstevního podílu, úhrada kupní ceny
Po doplacení anuity možný převod do osobního vlastnictví na základě vaší žádosti
Standardy
Standardy provedení bytů
Vnitřní zdivo | Mezibytové stěny - vápenopískové zdivo Silka s AKU vlastnostmi dle platných norem pro bytovou výstavbu |
---|---|
Obvodové zdivo (typ) | Porobetonové zdivo Ytong |
Dělící příčky | Vápenopískové zdivo Silka |
Podhledy | Pohledový beton v obytných místnostech, sádrokartonové v koupelnách a WC |
Výplně vnějších otvorů | Plastová okna s izolačním trojsklem, U=0,8 |
Okenní parapety vnitřní | Plastové bílé |
Okenní parapety vnější | Lakované, barva antracit |
Vstupní bytové dveře | Protipožární, dřevěné laminátové do kovové zárubně |
Vnitřní dveře | Laminátové, dřevotřísková výplň, bezfalcová zárubeň |
Podlahy v obytných místnostech | Laminátové, 8 mm, tř. 32 |
Podlahy a stěny v koupelně a WC | Velkoformátová dlažba 60x60 cm, odstíny betonu |
Sanitární keramika | Umyvadlo, závěsný klozet na systém předstěnové instalace, akrylátová vana v bílém provedení, sprchový kout walk in s odtokovým žlabem |
Dlažba na balkonech | Dlažba venkovní velkoformátová, tl. 2 cm, pokládka na terče |
Rozvody vody | Rozvody plastové, samostatný měřič teplé i studené vody |
Vytápění | Podlahové vytápění teplovodní, vlastní kotelna s plynovým kondenzačním kotlem v bytovém domě |
Ohřev TUV | Centrální zásobník - ohřev TUV řešen vlastní kotelnou s ohřevem TUV v bytovém domě |
Kanalizace | PVC potrubí |
Elektrorozvody, měření | Rozvody Cu vodiče, příprava kabelů pro světla v bytech, počet el. zásuvek dle příslušné normy ČSN, bytový elektroměr, příprava pro venkovní žaluzie |
Slaboproudé rozvody | Domácí telefon – audio el. vrátný, zatrubkování pro vedení kabelů TV+R v obývacím pokoji |
Vypínače a zásuvky | ABB NEO bílá/ledově bílá |
Vzduchotechnika | Podtlakové odvětrávání koupelen a WC |
Povrch stěn | Sádrová omítka, výmalba bílá - bělost min. 92 % |
Standardy provedení společných prostor
Základy | Železobetonové |
---|---|
Konstrukční systém | Zděný |
Stropy | Železobetonové, monolitické |
Schodiště | Železobetonové, povrch keramická dlažba |
Skladby podlah | Tepelná a kročejová izolace, teplovodní podlahové topení, litá anhydritová podlaha, nášlapná vrstva |
Povrch podlahy | V chodbách a na schodištích dlažba, odstíny betonu |
Obvodové zdivo | Porobetonové zdivo Ytong |
Vnější omítky | Tepelná izolace minerálních vláken 200 mm, omítka silikonová probarvená |
Vstupní dveře do bytového domu | Hliníkové |
Zábradlí | Lehké ocelové dle ČSN |
Klempířské prvky | Lakované / poplastované prvky, barva antracit |
Střešní krytina | Vegetační souvrství |
Sklepní jednotky | Ocelová konstrukce s opláštěním z desek OSB |
Inženýrské sítě | Plynová, elektrická (E-ON) a vodovodní přípojka |
Energetická náročnost budovy: B – velmi úsporná (dle vyhlášky č. 264/2020 sb.) – PENB